Vakıf GYO’dan İzmir’deki gökdelen projesinde sürpriz karar

Vakıf GYO, İzmir Konak’taki iki kuleden oluşan gökdelen projesini, yükümlülüklerini yerine getirmediği için daha önce sözleşmesini iptal ettiği müteahhitlere yeniden verdi

Vakıf GYO İzmir gökdelen projesi için dikkat çeken bir karar aldı. Şirket, Konak Mersinli’de iki kuleden oluşan ve milyarlarca liralık yatırım değerine sahip projeyi, yükümlülüklerini yerine getirmediği gerekçesiyle yıllar önce sözleşmesini feshettiği müteahhitlere yeniden verme kararı açıkladı. Sözleşme daha önce iki kez feshedilmişti Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Konak Mersinli’de planlanan 51 ve 28 katlı iki kuleden oluşacak VYeniKonak Projesi için geçtiğimiz yıl Rönesans Grubu’na bağlı Rec Uluslararası İnşaat ile olan sözleşmesini iptal etmişti. Bu adım, projedeki belirsizliği artırmış ve sürecin nasıl ilerleyeceği merak konusu olmuştu. Eski yüklenicilerle yeniden anlaşıldı Tek Referans’tan Sinan Doğan’ın aktardığı bilgilere göre şirket, projeyi bu kez 2018’de yüklenici olan ancak yükümlülüklerini yerine getirmediği için 2022’de sözleşmesi iptal edilen İlk İnşaat ve Kaf İnşaat Ortaklığı’na yeniden vermek üzere sulh ve ibra protokolü imzaladı. Taraflar arasındaki hukuki süreç yaklaşık üç yıldır sürüyordu. Gelir paylaşımı oranı artırıldı Vakıf GYO tarafından yapılan açıklamada, ortaklığın 14 Kasım 2025 tarihli başvurusu üzerine tarafların sulh yoluyla anlaşmaya vardığı belirtildi. Buna göre, şirket tüm davalardan feragat edilmesini ve yarım kalan inşaat işlerinin anahtar teslimine kadar tamamlanmasını şart koştu. 30 Haziran 2025 tarihli değerleme raporunda yer alan 11 milyar 637 milyon 839 bin TL + KDV tutarı esas alınarak gelir paylaşımı oranı yüzde 30’dan yüzde 38’e yükseltildi. Bu oran değişikliği projedeki ekonomik paylaşım dengesini önemli ölçüde değiştirmiş oldu. 4,4 milyar TL’lik teminat şartı Şirket ayrıca, hasılat ve sözleşme garantileri kapsamında 4 milyar 422 milyon 378 bin TL + KDV değerinde kesin ve süresiz teminat mektubu alınmasının da anlaşmanın koşulları arasında yer aldığını bildirdi. Bu teminat, projenin finansal güvenliğini sağlamayı amaçlıyor. Projenin kapsamı Vakıf GYO İzmir gökdelen projesi 17 bin 673 metrekarelik bir arsa üzerinde yükseliyor. Proje tamamlandığında Konak’ın en yüksek yapıları arasında yer alması beklenen iki kule, bölgenin kentsel dönüşüm ve yatırım süreçlerinde önemli bir rol üstlenecek.   Kaynak: Tek Referans