Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Nisan 2025’te geçen yılın aynı ayına göre yüzde 56,6 artışla 118 bin 359 oldu. Bu artış, sektörde uzun süredir beklenen toparlanmanın en güçlü sinyallerinden biri olarak değerlendiriliyor.
İstanbul, Ankara Ve İzmir Zirvede
Nisan ayında en çok konut satışı 18 bin 645 ile İstanbul’da yapılırken, onu 10 bin 889 satışla Ankara ve 7 bin 14 ile İzmir takip etti. Konut satışlarının en düşük olduğu iller ise 37 konutla Ardahan, 75 ile Tunceli ve 88 konutla Bayburt oldu.
Ocak-Nisan Döneminde Yüzde 27,9 Artış
2025’in ilk dört ayında toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 oranında artarak 454 bin 145 olarak kayıtlara geçti. Bu dönemdeki artış, piyasadaki güvenin yeniden tesis edildiğini gösteriyor.
İpotekli Satışlar Yüzde 147 Arttı
Nisan ayında Türkiye genelinde 17 bin 465 ipotekli konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 147’lik bir artışı ifade ediyor. İpotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 14,8 oldu.
Ocak-Nisan döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 99,4’lük artışla 69 bin 194’e ulaştı. Bu dönemde ilk el ipotekli konut satışı ise 16 bin 388 olarak gerçekleşti.
Diğer Satışlar Ve İkinci El Piyasası
Nisan ayında diğer satış türlerinden 100 bin 894 konut el değiştirdi. Toplam satışların yüzde 85,2’si bu kategoride gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde ise bu rakam 384 bin 951 oldu.
İkinci el konut satışları Nisan ayında yüzde 62,6 artarak 83 bin 726'ya ulaştı. Bu satışlar, toplamın yüzde 70,7’sini oluşturdu.
İlk El Konut Satışlarında Da Artış
Nisan ayında ilk el konut satışları yüzde 43,8 artarak 34 bin 633 oldu. Bu kategori, toplam satışların %29,3’ünü oluşturdu. Ocak-Nisan döneminde ise ilk el satışları yüzde 19,7 artışla 134 bin 509 olarak kaydedildi.
Yabancılara Konut Satışında Toparlanma
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında bin 440 adet olarak gerçekleşti. Bu, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,2’lik bir artışı ifade ediyor. En çok satışın yapıldığı iller sırasıyla İstanbul (529), Antalya (497) ve Mersin (117) oldu.
