Ocak ayı kira artış oranı açıklandı: Ev sahibi ve kiracılar dikkat

Ocak ayı kira artış oranı belli oldu. TÜİK verilerine göre yıllık enflasyon yüzde 30,89 olurken, kira zam oranı yüzde 34,88 olarak hesaplandı

Ocak ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) aralık ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasının ardından netleşti. Açıklanan rakamlar, kira sözleşmesi bu ay dolan milyonlarca kiracı ve ev sahibini doğrudan etkiliyor. Aralık ayı enflasyon rakamları açıklandı Türkiye İstatistik Kurumu’nun paylaştığı verilere göre aralık ayında enflasyon aylık bazda yüzde 0,89, yıllık bazda ise yüzde 30,89 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, kira artışında esas alınan TÜFE 12 aylık ortalama oranı da hesaplandı. Ocak ayında kira artış oranı yüzde 34,88 oldu Açıklanan enflasyon verileriyle birlikte ocak ayı kira artış oranı yüzde 34,88 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan konut ve iş yeri kiracıları, kiralarını bu oranı aşmayacak şekilde yenileyebilecek. Bir önceki ayda kira artış oranı yüzde 35,91 seviyesinde uygulanmıştı. Kira zammı hangi veriye göre hesaplanıyor? Konut kiraları için geçerli hesaplama yöntemi Konut kiralarında zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayda TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirleniyor. Ev sahibi, bu orana eşit ya da daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin kira artışı ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in eylül ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE verisi dikkate alınıyor. İşyeri kiralarında sözleşme belirleyici İşyeri kiralarında ise zam oranı, sözleşmede yer alan hükümlere göre uygulanıyor. Sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan herhangi bir endekse atıf yapılmışsa, artış oranı yine bir önceki ayın ilgili endeks verisine göre hesaplanıyor. Kira artışlarında dikkat edilmesi gerekenler Ev sahibi, belirlenen oranın üzerinde zam yapamıyor Kiracı, yasal sınırların üzerindeki artışları kabul etmek zorunda değil Sözleşme hükümleri işyeri kiralarında belirleyici oluyor