Güngören Belediyesi, kentsel dönüşümü hızlandırmak ve depreme dayanıklı yapı stoğunu artırmak amacıyla yeni bir imar teşvik kararını hayata geçirdi.
Yüzde 70’lik Alan Kapsama Alındı
Belediye Başkanı Bünyamin Demir’in açıklamasına göre Güngören’in yaklaşık %70’ini kapsayan yeni kararla birlikte, imar planlarında önemli değişikliklere gidildi. Bu değişiklikler, dönüşüm projelerine maliyet avantajı ve yapım teşviki sunacak.
Parsel Birleşmelerine İlave Kat Hakkı
Kentsel dönüşümde vatandaşların işini kolaylaştırmak ve yatay mimariyi teşvik etmek için 400 metrekareyi geçen parsel birleşmelerinde “ilave bir kat” hakkı getirildi. Bu sayede dönüşüme giren mülk sahipleri daha fazla inşaat alanı kazanabilecek.
Komşu ile Birleşene Ekstra Bir Kat Daha
Aynı zamanda, komşu parsellerle ortak dönüşüm yapanlar için teşvik daha da artırıldı. Eğer iki parsel birleşip tek proje altında dönüşüme girerse, ilave bir kata ek olarak toplamda iki kat imar artışı sağlanacak.
Yüksek Çatı ve Ayrı Tapu Avantajı
Yeni karar çerçevesinde yüksek çatı uygulaması da devreye alındı. Ayrıca, bu çatılar ayrı tapu olarak da değerlendirilebilecek. Bu da mülk sahiplerine hem yapı değeri hem de mülkiyet açısından yeni fırsatlar sunuyor.
Başkan Bünyamin Demir, kararın temel amacının eski ve riskli yapı stokunun dönüştürülmesi olduğunu belirterek, hem müteahhit hem de vatandaş açısından avantajlı koşullar sağladıklarını ifade etti.
