İzmir’in tanınan inşaat şirketlerinden Viven Grup, Çeşme’de inşa ettiği lüks otel projesiyle bu kez borç krizinin merkezinde yer alıyor. Şirketin, Günday Ailesi’ne olan 73 milyon TL'lik borcunu ödeyememesi nedeniyle, İnönü Mahallesi’ndeki "Viven Suites Çeşme" adlı natamam otel projesi mahkeme kararıyla icradan satışa çıkarıldı.
İcralık taşınmazın muhammen bedeli 182 milyon 375 bin TL olarak belirlenirken, ilk açık artırma 21 Temmuz 2025 tarihinde yapılacak.
Satış Bedelinin Sadece %12’si Ödenmiş
Günday Ailesi’nden 7 Kasım 2022 tarihinde satın alınan arsanın satış bedelinin yalnızca %12’si ödendi. Kalan miktar için yapılan ödeme planı ise ihlal edildi. Borcun yasal faiziyle birlikte 73 milyon TL’ye ulaşması üzerine başlatılan icra süreci, lüks otel projesinin satışa çıkmasına neden oldu.
Yarım Kalan Proje: Yüzde 40 Tamamlandı
İcra dosyasına göre, satışa çıkan otel:
2.475 m² deniz manzaralı arsa üzerine kurulu
Tapuda "arsa" olarak kayıtlı, ancak Çeşme Belediyesi’nden yapı ruhsatı alınmış
Batı blokta zemin ve bodrum katların kaba inşaatı tamamlandı
Doğu blokta ise temel çalışması aşamasında
Mevcut inşaat seviyesi yaklaşık %40
Bilirkişi raporuna göre, proje Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yapı sınıflarına göre değerlemeye tabi tutuldu.
Geçmişte Yaşanan Vinç Faciası Hafızalarda
Viven Grup’un adı daha önce de trajik bir olayla gündeme gelmişti. 30 Aralık 2022’de şirketin Bayraklı’daki “Viven Tower” şantiyesinde kule vinç montajı sırasında meydana gelen kazada 6 işçi yaşamını yitirmiş, şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Yolçi tutuklu yargılanmıştı. Dava hâlâ devam ediyor.
Mali Denetim Uyarısı: Yatırımcılar Riskte
İzmir Müteahhitler Derneği yetkilileri, sektörde yaşanan bu tür durumların mali denetim eksikliğinden kaynaklandığını savundu. Dernek yetkilisi, “Yüz milyonlarca liralık projeler herhangi bir finansal güvenceye dayanmadan başlatılıyor. Bu durum hem yatırımcıyı hem taşeronu mağdur ediyor” dedi.
