Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Verilere göre konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 32,9 oranında artarken, reel olarak yüzde 3,6 oranında geriledi.
Konut fiyat endeksi yıllık yüzde 32,9 arttı
Nisan ayında Konut Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,9 oranında artarak 176,4 seviyesine ulaştı. Ancak enflasyondan arındırılmış reel artışa bakıldığında yüzde 3,6'lık bir gerileme yaşandı. Aylık bazda ise fiyatlar yüzde 1,5 oranında artış gösterdi.
İstanbul, Ankara ve İzmir'de fiyatlar nasıl değişti?
Üç büyük şehirdeki konut fiyat endeksine bakıldığında, Nisan 2025'te bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 2,7, Ankara'da yüzde 2,8 ve İzmir'de yüzde 0,2 oranında artış gözlendi. Yıllık bazda ise Ankara yüzde 41,9 ile en yüksek artışı gösterirken, İstanbul yüzde 34,4 ve İzmir yüzde 30,9 oranlarında artış kaydetti.
Endeksin amacı ve hesaplanma yöntemi
Konut Fiyat Endeksi, Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla hazırlanıyor. Endeks, gayrimenkul piyasasındaki eğilimleri ve yatırımcıların konut sektörüne olan ilgisini analiz etmek açısından önem taşıyor.