izmir’de nisan ayı konut satışları yüzde 63,9 arttı: buca liderliği kaptı
Buca, ilçeler arasında en çok konut satışı yapılan yer oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 Nisan ayında İzmir’de toplam konut satışları 7 bin 14 olarak kaydedildi. Bu rakam, 2024 yılının aynı ayında 4 bin 279 olan satış sayısına kıyasla ciddi bir artışı işaret ediyor. Ülke genelinde ise konut satışları yüzde 56,6 artarak 118 bin 359 oldu. İstanbul, Ankara ve İzmir en çok satış yapılan iller olarak öne çıktı.
izmir’de ilk el konut satışları hız kazandı
İzmir’de ilk el konut satışları da önemli oranda arttı. 2024 Nisan’da bin 128 olan ilk satış sayısı, 2025 Nisan’da yüzde 53,8 artışla bin 736’ya ulaştı. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 24,8 olarak gerçekleşti.
ikinci el konut satışlarında büyük yükseliş
İzmir’de ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 67,6 artarak 5 bin 278’e çıktı. Bu satışlar toplam konut satışlarının yüzde 75,2’sini oluşturuyor. İkinci el konut piyasasındaki canlılık, sektörde hareketliliğin sürdüğünü gösteriyor.
ipotekli konut satışları iki katına yaklaştı
İpotekli satışlarda da dikkat çekici bir artış yaşandı. İzmir’de Nisan 2025’te ipotekli konut satışları yüzde 117,8 artarak bin 165 oldu. Bu satışlar, toplam satışların yüzde 16,6’sını kapsıyor ve kredi kullanımının yükseldiğine işaret ediyor.
yabancılara satışta sınırlı artış
Yabancılara yapılan konut satışları İzmir’de 33 olarak gerçekleşti ve yüzde 26,9 artış gösterdi. Türkiye genelinde ise yabancılara satışlar yüzde 13,2 artışla bin 440 oldu. İstanbul, Antalya ve Mersin yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği iller oldu.
bucada en fazla konut satıldı
İzmir ilçeleri arasında Buca, Nisan ayında 975 konut satışıyla zirvede yer aldı. Buca’yı 811 satış ile Menemen, 640 ile Torbalı, 637 ile Karşıyaka ve 414 ile Çiğli izledi. Diğer ilçelerde Karabağlar 384, Bornova 373, Konak 328, Bayraklı 298 ve Seferihisar 215 satışla listenin devamını oluşturdu.
