İzmir’in turizm üssü Çeşme’de CHP’li Belediye Başkanı Lal Denizli, Resmî Gazete’de yayımlanan ilânla ilçedeki 6 arsayı satışa çıkardı. İlçe belediyelerindeki finansal sıkıntılarla bağlantılı bu karar, büyük bir ekonomik hamle niteliğinde.
Satışa konulan 6 arsa ve bedelleri
- Ilıca Mahallesi – 1.014 m² – 40 milyon TL
- Ardıç Mahallesi – 740,6 m² – 40 milyon TL
- Musalla Mahallesi – 780 m² + 763 m² – 22 + 22 milyon TL
- Alaçatı Mahallesi – 416 + 452 m² – 19,5 + 20,5 milyon TL
- Toplamda, altın değerinde bir portföy için 164 milyon TL muhammen bedel belirlendi.
İhale süreci detayları
- Resmî Gazete’de 3 Haziran 2025’te yayımlanan ilân doğrultusunda;
- İhale Türü: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı zarf
- Tarih & Yer: 19 Haziran 2025, saat 14:30, Çeşme Belediyesi Meclis Salonu.
- CHP’li İlçe Belediyelerinde Kriz Yaratan Taşınmaz Seferberliği
- Çeşme yalnız değil: İzmir’deki birçok CHP’li ilçe belediyesi personel maaşlarını dahi karşılayamayınca, Güzelbahçe’den Karaburun’a kadar belediyeler mülkiyetindeki taşınmazları “haraç mezat” elden çıkarıyor.
- Finansman krizindeki bu örnekler, kaynak yaratmanın yeni ve zorunlu yolu haline geldi.
Uzman analizi: Turizme açılan “Kaynak kapısı”?
- Likidite sağlanıyor: Bu satışlar kısa vadede belediyeye ciddi gelir kazandırabilir.
- Uzun vadede değer kaybı riski: Turistik bölgede bu arsaların ekonomik getirileri yüksek olabilir; satılması durumunda belediye uzun dönemde kira/yatırım geliri kaybı yaşayabilir.
- Şeffaflık kritik: Kapalı zarf usulü, spekülasyona açık. Belediye ihale sürecini kamuoyuna sürekli açıklamalı.
Çeşme kazanıyor mu? Kamuoyu ne diyor?
Artılar:
- Mali yük hafifliyor, borçlar ödenebilir.
- Hızlı kaynakla sosyal hizmetler güvence altına alınabilir.
Eksiler:
- Taşınmazın uzun vadeli değeri ödenen tutarın kat kat üstünde olabilir.
- Kamu yararı yerine kısa vadeli borç çözümü ön plana çıkıyor.