Gayrimenkul sektöründe güvenliği ve şeffaflığı artırmaya yönelik yeni bir adım atılıyor. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen elektronik ilan doğrulama sistemi, satılık konut ilanlarında zorunlu olacak.

Daha önce araç satışlarında uygulamaya alınan elektronik ilan doğrulama sistemi, 1 Şubat itibarıyla satılık konut ilanlarını da kapsayacak. Yeni düzenlemeyle birlikte yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilmesi mümkün olmayacak.

Amaç, kayıt dışı emlakçılığın önüne geçmek ve özellikle ilan siteleri üzerinden yapılan sahte ilanlar ile kapora dolandırıcılığını engellemek.

Yeni sistemde ilan platformları, tapu kayıtlarıyla entegre çalışacak. Taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri elektronik ortamda teyit edilecek.

Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek emlakçıyı yetkilendirecek. Bu yetki sayesinde emlakçılar ilan portallarında ilan oluşturabilecek.

Yetkilendirme yapılmayan ilanlar, emlak sitelerinde yayınlanamayacak. Onaylanan ilanlar ise “doğrulanmış ilan” olarak gösterilecek.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, düzenlemeye ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Aşa, bugüne kadar isteyen herkesin ilan verebildiğine dikkat çekerek sahte ve yanıltıcı ilanların sektörde ciddi sorunlara yol açtığını söyledi.

Sistemin altyapısının 2023 yılında kurulduğunu hatırlatan Aşa, şu bilgileri paylaştı:

“2025 yılında kiralık ve satılık iş yerleri için uygulanmaya başlandı. 2026 Şubat itibarıyla ise tüm gayrimenkuller için ilan doğrulama sistemi devreye giriyor.”