İzmir'in Aliağa ilçesinde uzun süredir tartışmalara konu olan gemi söküm tesisleriyle ilgili önemli bir gelişme yaşandı. Aliağa Belediyesi, bölgedeki düzensiz sanayi faaliyetlerine son vermek amacıyla dev bir arazi alımına imza attı. Belediye iştiraki olan Petrol A.Ş üzerinden, Emlak Konut GYO'nun iştiraki Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi A.Ş. (EPP) ile yapılan anlaşma kapsamında 500 dönümlük gemi söküm tesisleri alanı satın alındı.
Taraflar arasında İstanbul-Kadıköy 9. Noterliği'nde imzalanan protokolde, arsanın KDV hariç bedelinin 10 milyar 60 milyon TL olduğu belirtildi. Satış bedelinin yüzde 26'lık kısmı peşin olarak ödenirken, kalan tutar 8 taksit halinde ödenecek. EPP, protokolün imza tarihinden itibaren ilk taksit için 50 günlük bir süre tanıdı. Diğer taksitlerin ise üçer aylık periyotlarla ödeneceği ifade edildi. Yer tesliminin ise 2025 yılı Temmuz ayında yapılması planlanıyor.
Protokole göre, söz konusu taşınmazlarda hâlihazırda faaliyet gösteren kiracılarla ilgili de hükümler yer aldı. Gemi söküm imarlı 1409 ve 1571 ada üzerindeki kiracıların sözleşmeleri, 2026 ile 2031 yılları arasında sona erecek. Bu süreç boyunca tüm yükümlülük ve sorumluluk, Aliağa Belediyesi'ne ait olacak.
EPP, sözleşmeye özel olarak cezai yaptırım maddeleri de ekledi. Buna göre, sözleşme şartlarının ihlali durumunda EPP'nin anlaşmayı feshetme hakkı bulunuyor. Ayrıca, ihlal durumunda toplam bedelin yüzde 5'i kadar ceza uygulanacağı hükme bağlandı. Yine sözleşmede, satış bedelinin yüzde 40'ının ödenmesi halinde EPP'nin izniyle tapuya ipotek konulabileceği de belirtildi.
Devredilen araziler arasında sadece gemi söküm alanları değil, aynı zamanda çeşitli sanayi alanlarının da yer aldığı öğrenildi. Gemi söküm alanlarının metrekare birim fiyatı 21 bin 999 TL olarak belirlendi.
Aliağa Belediye Başkanı Serkan Acar, bu büyük alımın ardından yaptığı açıklamada, "Bölgeye düzen getireceğiz. Kontrolsüz sanayi faaliyetlerine son verecek, Aliağa'yı hak ettiği çevresel ve ekonomik düzene kavuşturacağız" ifadelerini kullandı.
